Existen dos tipos de reparaciones en una comunidad, las de caracter urgente para la seguridad de la comunidad y las que pueden esperar a ser aprobadas en una Junta de Propietarios. El arreglo de la puerta de una entrada de una comunidad se considera una reparacion urgente que solo tiene la potestad de proceder a ordenar la reparacion el Administrador de la finca, ningun otro vecino puede ordenar dicha...
Una derrama aprobada en Junta de Propietario es legal y obligatoria por ley, los propietarios deberan pagar en base a su cuota de participacion, es decir por su coeficiente. Existen varios casos en los cuales no debere pagar la derrama si compro una propiedad y la Junta aprobo la derrama antes de la escritura de compra venta. Otro de los casos podria ser que un vecino vote en contra de una derrama que sea...
Nos encontramos muchas veces con vecinos que no pagan la cuota de la comunidad por diversos motivos injustificados y llega a un punto que deben a la comunidad miles de euros. Pues los pasos a seguir son los muy claros, en primer lugar aprobar en junta de propietarios la autorizacion al presidente-administrador a requerir dicha deuda judicialmente, en segundo lugar proceder a requerir la deuda mediante...
En referencia a si puedo hacer una barbacoa o no en nuestro balcon en una comunidad hay que decir que no existe ninguna normativa que lo prohiba simplemente existen recomendaciones que hay que hacer antes de tener algun tipo de problema. Desde FINCAS FRONTERA os recomendamos primero de todo hablar con el administrador de la comunidad para averiguar si en los estatutos existe alguna prohibicion...
Pues vamos a intentar aclararlo, la ley de propiedad horizontal nos dice que el presidente de una comunidad se debe elegir entre todos los propietarios por turnos rotatorios o sorteo, es decir que un inquilino no podra ser presidente de una comunidad y tampoco podra ser presidente una tercera persona delegada por un propietario. A esto hay que añadir que si a un propietario le toca ser presidente...
La ley no dice que sea obligatorio, simplemente dice que la unica manera para comunicarse y notificarse con la administracion sea telematica. La ley 39/2015 de 1 octubre regula esta norma. Una comunidad de propietarios es una entidad sin personalidad juridica, por lo tanto no tine opcion a elegir como comunicarse con la...
Si dispones de una propiedad en zonas residenciales como puedan ser Son Ferriol, Molinar, Ciudad Jardin , Pla de Na Tesa, Pont D'inca no lo dudes contacta con nosotros. Tenemos gran demanda de estas zonas, venta o alquiler...
En la firma del contrato de compraventa del inmueble se debe aportar un documento que certifique que el propietario está al corriente de pago en la comunidad La Ley de Propiedad Horizontal determina un plazo de cinco años para reclamar los gastos impagados en una comunidad de propietarios antes de que prescriban, de hecho el notario exige dicho documento para evitar malos...